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玉林酒店式公寓房地产,广西单身公寓值得投资吗?优势和不足是什么

栏目:资讯日期:2022-04-14 07:01:49 浏览量(

[摘要]玉林酒店式公寓房地产,广西单身公寓值得投资吗?优势和不足是什么集住宅、酒店、会所多功能于一体,玉林公寓哪个楼盘能买?我们先来了解玉林复式公寓具体的优缺点有哪些?

玉林酒店式公寓房地产,广西单身公寓值得投资吗?优势和不足是什么广西房价现在处于限购的平稳阶段,再加上银行利率下调,首先肯定的是玉林房价不会降,稳中有升的趋势。。玉林酒店式公寓房地产,广西单身公寓值得投资吗?优势和不足是什么那么,玉林公寓房子有哪些?我们先来了解玉林复式公寓具体的优势和不足有哪些? ...

玉林酒店式公寓优缺点

一、玉林复式公寓优点和缺点

广西公寓的优点:

优点1:不受限购政策影响:由于政策因素,住宅在当前严厉的限购限贷政策下,已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时,只能退而求其次的考虑非住宅类型的玉林公寓,作为一个过渡。

优点2:面积小,总价低:玉林公寓的建筑面积普遍偏小,单价与住宅相比也相对低一些,总价一般不高,购置门槛低。

优点3:用途多元化:因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地,所以既能自住,也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。

优点4:配套更完善:玉林公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线,甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利,而且能够吸引大量的人流量。

购买玉林公寓的缺点:

①公寓房的土地性质,玉林公寓多属于商业用地或工业用地,产权年限是40年或50年,而普通住宅的产权年限是70年。

②公寓在设计的时候,玉林公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户,而且阳台也是做成了内阳台,因此公寓内的采光并不是很好,需要通过灯光设计来调节。

③建造公寓的土地是属于商业用地,不满足各地落户的条件,因此买了公寓是不可以落户的,再就是公寓所需要的生活费是非常高的,水电费用会比普通住宅更高。

玉林养老公寓利与弊

二、玉林酒店式公寓能买吗?

1、在玉林买房之前,首要前提是要先搞清楚你的需求是什么?围绕着核心需求去买房,才不容易走偏。一般来说,需要搞清楚的需求有以下几点。这些在买房前都可以用本子列一下。预算是多少?自住OR投资?小户型OR大户型?市区OR远郊?可接受的通勤时间是多少?物业类型是什么?有的放矢总比“盲头苍蝇”好,知道自己的核心需求,才能在买房过程中做到心中有数、玉林买房不慌。

2、玉林买房在选择的时候除了选地段、找户型这些常规操作以外,要更加关注买房时机以及房屋保值等问题上面的选择。因为这两个方面,一关系到购房者的买房成本问题,二关系到资产增值的问题,所以前期怎么样选择非常重要!玉林买房并不是件简单的事情,选择也不是件轻松的事。所以在作出选择前,要做足功课,比如了解当地的楼市政策、关注楼市动态、多踩盘调研、和其他购房者交流经验等等。

3、玉林购房者在选择地段的时候,首先需要关注该地段的交通是否方便选择交通可以通过地理距离和时间距离来进行衡量,地理距离就是指的该地段距离市中心有多远,要乘坐几个站,换乘几次车,时间距离就是该地段距离市中心开车或者乘车需要多少时间。

小结: 以上就是关于《玉林酒店式公寓房地产,广西单身公寓值得投资吗?优势和不足是什么》的全部内容了,相信你已经有了些许判断, 玉林房价要下跌是真的吗?可能性不大。这样子会造成经济混乱。房地产业是支柱产业。再说,开发商造房子的钱大多是问国家银行贷款的,现在跌了,拿什么还?

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海南房产咨询师

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